Nuevas tendencias en el mercado inmobiliario en Chile - EntornoInteligente
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Actualmente el mercado inmobiliario esta? en un momento sumamente dinámico en todo Chile, con muchos cambios recientes y nuevas tendencias que están impactando en las decisiones de compra de quienes buscan invertir su dinero en bienes raíces, siendo la migración de regiones a la Santiago una de las principales causas. 

Como señala Cristián Lecaros, CEO de Portalinversionista.com, “el 70% de la población prefiere vivir en la ciudad, lo que ha hecho que se sigan incrementando las inversiones en el centro de Santiago. El metro cuadrado de las capitales de toda Latinoamérica sigue subiendo, por lo que hasta quienes viven en regiones están considerando invertir en la Gran Capital”.

Igualmente, el ánimo empresarial esta? en un nivel bastante positivo, y la confianza del consumidor también va en ascenso, entonces, con base en estas dos puntas, Lecaros destaca que “Chile las inversiones inmobiliarias tienen un crecimiento imparable. Ciertamente, comunas como Ñuñoa, San Miguel e Independencia, son buenas oportunidades de inversión, sin embargo, la reestructuración en los planos reguladores en Santiago ha hecho que Estación Central y Santiago Centro, sigan estando en los primeros lugares de preferencia de los inversionistas”.

Es por eso que las restricciones de pisos favorecen a estas comunas, pues “Estación Central acaba de hacer el cambio del plan regulador no más allá? de 12 pisos, y Santiago Centro se está? comercializando en un promedio de nueve pisos y, aunque sigue siendo una de las más cotizadas, claramente tiene menos oferta por esta restricción”, resalta el experto inmobiliario.

En consecuencia, Lecaros aclara que “aunque hay menos oferta, la demanda sigue siendo fuerte y eso empuja a que el precio del suelo y el activo, el departamento en este caso, valga más año tras año, lo que seguiría colocando a estas comunas como una de las más importantes en todo el país”.

Por otro lado, otro de los factores que indican que Chile esta? en su mejor momento para hacer inversiones inmobiliarias, es la llegada de los inmigrantes y la gente de otras regiones que se movilizan al centro a estudiar, lo que en efecto, permite que comunas como Macul y La Florida se vuelvan importantes y atractivas para invertir.

“El ser humano es un ser que se mueve por emociones, y cada vez más chilenos se deciden a aumentar su jubilación, obtener un buen patrimonio o aumentar sus finanzas, apostando a las inversiones inmobiliarias”, finaliza Lecaros.

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