El precio de la vivienda modera su crecimiento al 4,7%, el menor en tres años - EntornoInteligente
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La vivienda se encareció en España un 4,7% entre julio y septiembre con respecto al mismo periodo de 2018. Se trata del porcentaje interanual más bajo en tres años, desde el 4,5% que se registró en el último trimestre de 2016. De acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) , tanto la vivienda nueva como la de segunda mano están moderando su escalada de precios.

Ello no significa que los pisos y casas se estén abaratando. De acuerdo con las cifras del INE, son un 1,6% más caros que en el trimestre anterior de 2019 (abril-junio). Pero los crecimientos interanuales (es decir, lo que ha subido el precio de la vivienda en un año) sí se han ido suavizando durante todo 2019. Por ejemplo, en el tercer trimestre de 2018 ese porcentaje era del 7,2%, dos puntos y medio más que el que ha arrojado la última estadística. Y en lo que va de año, el primer trimestre marcó un 6,8%, el segundo un 5,3% y este un 4,7%.

Si se observa el crecimiento intraanual, que expresa lo que ha subido la vivienda entre enero y septiembre, la cifra del 4,3% que ofrece el INE se distancia de la escalada de los dos últimos años, cuando a esas alturas del calendario las viviendas se habían encarecido ya más del 6%. Sí está en consonancia con lo sucedido en 2016. Entonces, finalizado el noveno mes del año los precios de los pisos y casas acumulaban un aumento del 4,1% y terminaron el año en el 4,5%. Aunque falta por ver cómo reacciona el mercado en el último trimestre del año, es muy probable que la cifra final quede más cerca de esa que de los incrementos experimentados en 2017 (7,2%) y 2018 (6,6%).

Además, según la estadística oficial las casas valen ahora mismo en España aproximadamente lo mismo que a mediados de 2011. El Índice de Precios de Vivienda, un indicador con base 100 que toma como referencia lo que valía la vivienda en 2015, se ha situado entre julio y septiembre en 126,135 puntos. Ese índice expresa que el crecimiento de la vivienda es sostenido desde que los precios tocaron fondo en 2014, pero siguen por debajo de los máximos de la burbuja inmobiliaria de principios de siglo: el pico, en el segundo trimestre de 2017, fue de 151,719 puntos.

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LINK ORIGINAL: El Pais

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