El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo González Travieso, ha reiterado la urgencia de reformar el marco legal para dinamizar el sector construcción y vivienda. Entre sus propuestas principales destaca la flexibilización de la Ley contra la Estafa Inmobiliaria, una medida que según el dirigente gremial podría incentivar significativamente la construcción de nuevas viviendas. El líder inmobiliario ha presentado esta iniciativa como clave para reactivar un sector que enfrenta múltiples obstáculos regulatorios.
Otra propuesta central es modificar la Ley del Deudor Hipotecario para permitir que los promotores otorguen créditos directos y agilicer la comercialización de inmuebles. González Travieso expresó estar explorando la posibilidad de estructurar financiamientos con hipotecas en moneda dura, aunque aclaró que estas gestiones aún se encuentran en fase exploratoria. Estas medidas buscarían facilitar el acceso al crédito y dinamizar el mercado inmobiliario nacional.
La estrategia del sector inmobiliario también contempla utilizar los fondos provenientes de la venta petrolera que permanecen retenidos en el exterior, mediante la figura de un fideicomiso, para inyectar capital directo a proyectos urbanísticos paralizados. González Travieso valoró positivamente este enfoque porque obligaría la revisión de leyes que el gremio ha estado promoviendo desde sus inicios. Esta iniciativa representaría un mecanismo innovador para destrabar proyectos abandonados y reactivar la construcción.
Respecto a la implementación de créditos hipotecarios, el presidente de la Cámara proyecta un horizonte de mediano a largo plazo, estimando entre tres y cinco años para su concreción. El funcionario subrayó que estos avances dependerán de la consolidación de una nueva estructura económica actualmente en desarrollo. González Travieso enfatizó que las reformas legales son complementarias a las transformaciones macroeconómicas que requiere el país para recuperar el sector vivienda.
Fuente: La Patilla — Ver nota original
