Desde hacía más de cuatro meses se hablaba del interés de los Bellosta de vender Casa Propia Entidad de Ahorro y Préstamo. Y finalmente se concretó la operación. Apareciendo César Camejo acompañado de José Antonio Cova, Alfredo Anzola y Juan José Delgado como los nuevos dueños de la entidad, la última que quedaba en el sistema, pues Mi Casa EAP fue adquirida por Gonzalo Tirado. César Camejo es el padrino del periodista Leocenis García, a quien desde que se encuentra recluido, no le ha dado ni una llamada y menos se ha atrevido a ojear el libro "Cuando las piedras hablan", por temor a aparecer. Por cierto, que debieran informar de esa operación a SUDEBAN, que ni los mencionó el lunes entre las nuevas operaciones financieras que han informado a esa dependencia. Los números al tercer trimestre de 2009 Casa Propia, es una Entidad de Ahorro y Préstamo fundada en septiembre de 1963, como una Asociación Civil sin fines de lucro, integrante del Sistema Nacional de Ahorro y Préstamo, cuyo objeto era el de promover el ahorro en la comunidad y así poder invertirlo en desarrollos habitacionales que permitieran cubrir las necesidades de vivienda en la región. A partir de 1994 se amplía el ámbito de acción para las Entidades de Ahorro y Préstamo, permitiendo no sólo financiar el sector vivienda, sino ampliarlo a todas las áreas del sector productivo y comercial abriendo nuevos campos de crecimiento para la institución. En Asamblea celebrada en septiembre de 1995, se decidió que Casa Propia, Entidad de Ahorro y Préstamo adoptase la forma de Compañía Anónima. A través del tiempo, la entidad se ha esforzado por brindar un excelente servicio a la Región Centro-occidental, estableciendo una amplia red de Centros de Negocios para obtener el mejor servicio y realizar los mejores negocios, con 44 oficinas y 431 trabajadores. Aún están en sus cargos: José Rafael Sigala como presidente, Francisco Tamargo de Presidente Ejecutivo y como directores principales: José Rafael Sigala, José Bellosta, José Luis Vega, Carlos Bellosta, Hernán Graterón, José Ignacio Sigala y Américo Anzola. Opiniones Debieran tomar en cuenta las opiniones de sus clientes como las de Fátima Atencio, quien luego de ser cliente por varios años continúa allí, pero porque le depositan el sueldo, ya que no les gustan los servicios que presta considerando que si una o dos veces al mes que pasen sus transacciones por los puntos de venta se los deben considerar como un milagro. Y si le debitan erróneamente el dinero tardan lo que le des da la gana para devolverlo. No hace mucho le bloquearon un monto por un cheque emitido y luego lo devolvieron por falta de fondos, habiendo el operador dado su conformidad con la clave. Luego de un mes fue que desbloquearon el monto. Ni hablar de la conexión de internet que nunca funciona y de la línea que la mayoría de las veces se encuentra caída. Patrimonio Al cierre del 30 de Septiembre de 2009 el capital social suscrito y pagado del Banco es de Bs. 20,25 millones constituido por 20.250.000 acciones con un valor nominal de Bs. 1 cada una, cuyos anteriores accionistas eran: Aribau, C. A. con el 52,81; Tepuy 2003, C. A. 30,00% y Otros con un 17,19%. El Patrimonio Total se situó en 163,98 millones de bolívares, sin variación frente al 30 de junio ya que tomaron 13,5 millones de bolívares de los resultados acumulados para incrementar el capital del 6,75 a 20,25 millones de bolívares, constituido además por 7,17 millones en reservas, 138,99 millones por los resultados acumulados y pérdidas no realizadas por 2,425 millones de bolívares en las inversiones en títulos valores. Pasivos Las captaciones del público alcanzaron a Bs. 1.698 millones, de las cuales, las cuentas corrientes correspondían al 37,31% del total por Bs. 633,55 millones. En ahorros mantenían Bs. 463,31 millones de bolívares, por un 27,29% del total y en plazos fijos mantenían Bs. 544,81 millones, por el 32,09% de los depósitos. Significando un incremento del 25% sobre el saldo al 30 de junio por 341 millones de bolívares, aportados en un 61% por las captaciones oficiales, que se situaron en un total de 597 millones, el 35% del total, estando en un 23% en cuentas corrientes y el 70% en plazos fijos que representaban el 77% de todos los del banco y un aumento del 54% en el trimestre. La partida otros financiamientos obtenidos por Bs. 346,15 millones correspondían principalmente a depósitos y derechos a plazos de bancos privados y públicos hasta un año de plazo. Debían 3,26 millones por intereses de las captaciones y 2,76 millones por los financiamientos. En acumulaciones y otros pasivos reflejaban 31 millones 171 mil bolívares, que es donde se ubican las provisiones, cuentas por pagar y las contingencias por los beneficios laborales principalmente, para un Pasivo Total de 2 mil 81 millones 436 mil bolívares, un 43% sobre junio, del cual las captaciones representaban el 81,59% del total. Activos El Activo Total por 2 mil 249 millones 388 mil bolívares, un 39 por ciento sobre de lo que tenían en junio, dicho incremento por 632,66 millones fue canalizado en 427,33 millones en títulos valores, 72,32 millones en disponibilidades y 123,21 millones en los créditos. De las disponibilidades por 451,17 millones, un 20% de los activos y un incremento del 1976% contra junio, dejaron 38,46 millones de bolívares en billetes y caja chica. En la cuenta de Encaje y otros depósitos en el Banco Central de Venezuela Bs. 359,67 millones. Su posición en moneda extranjera alcanzó a $ 734.884 y Bs.51,30 millones en efectos de cobro inmediato. Para las inversiones en títulos valores dispusieron del 36,59% de los activos por 823 millones 13 mil bolívares, un 108 por ciento sobre junio. De ellas, el 6,20% correspondían a colocaciones en el BCV y operaciones interbancarias por Bs. 51 millones. Un 23,64% en títulos disponibles para la venta por Bs. 194,53 millones, un 1,93% en títulos mantenidos hasta su vencimiento por Bs. 15,82 millones y un 67,49% en otros títulos valores por Bs. 555,46 millones, que son colocaciones en la banca privada. Obteniendo un rendimiento promedio del 10 por ciento. En tanto, que la cartera de créditos neta se situaba en 905,71 millones de bolívares por el 40,27% de los activos, un 15,75% sobre el mes de junio, manteniendo una morosidad ampliada del 3,37% con un rendimiento del 26,76% en la tasa de interés cobrada. La cartera crediticia estaba distribuida en un 46,40% para las hipotecas, un 43,38% en los créditos comerciales, 7,03% en vehículos, un 1,97 en las tarjetas de crédito y 1,24% en los microcréditos, que por cierto se redujeron un 74 por ciento en el trimestre. Resultados Del primero de julio al 30 de Septiembre 2009, lograron ingresos financieros por 65 millones 522 mil bolívares. Dichas entradas fueron aportadas en un 81% por la cartera de créditos y un 17% por las inversiones en títulos valores. Les quedaron pendientes por cobrar 8 millones 272 mil bolívares por intereses de los créditos, 7 millones 783 mil bolívares de las inversiones en títulos valores y 443 mil bolívares de las comisiones. Los gastos financieros por 36,05 millones de bolívares, representaron el 55% de los ingresos. Mientras, los gastos de transformación alcanzaban los 25 millones 714 mil bolívares, significando el 39% de los ingresos financieros. Para la nómina de los 431 trabajadores destinaron Bs. 11,68 millones y Bs. 12,45 millones en los gastos generales de las 44 oficinas. A FOGADE le pagaron 1,11 millones y 466 mil bolívares a SUDEBAN. Cobraron comisiones por tres millones 305 mil bolívares, de las que las principales fueron Bs. 894 mil del uso de redes electrónicas, 736 mil bolívares por las tarjetas de crédito, 617 mil por los fideicomisos y 318 mil bolívares por el mantenimiento de las cuentas. Con lo cual produjeron ganancias antes de impuestos por 3 millones 968 mil bolívares, sin pagarle un céntimo al impuesto sobre la renta en lo que va del año. Lo que les implicó una rentabilidad del 2,42% sobre el Patrimonio, un 0,18% sobre el Activo, con ganancias de Bs. 21 millones 832 mil bolívares en el 2009, es decir que ya recobraron el nuevo capital. Calculándose que el precio de venta no pudo ser menor a los 80 millones de dólares, que el Camejo tendrá que esperar por lo menos ocho años para recuperarlo, si no es que lo vende antes, que es lo que se estila.