Williams Dávila llama a hacer una "revolución democrática" en el campo merideño

ENTORNOINTELIGENTE.COM / "En el mercado mayorista que está en Las González deben supervisar a intermediarios que exploten a los agricultores que vienen de San José del Sur, Pueblo Nuevo del Sur, Mucutuy, y otros pueblos del sur que producen hortalizas y con precios viles les compran los alimentos y después concertadamente revenden esos productos a precios de especulación", así afirmó el Diputado a la Asamblea Nacional (AN), Williams Dávila, en una visita realizada este viernes y sábado a San José del Sur y Mucutuy en el Estado Mérida. Dávila además participó en una reunión con agricultores de San José del Sur en una sesión especial convocada por el Concejo Municipal del Municipio Campo Elías, presidido por el Concejal Livio López y con la presencia de los concejales del Municipio Campo Elias. Allí se reconocieron a los hacedores del pueblo, artesanos, maestros y maestras, agricultores, rezanderos y sobadores‎, músicos, sacerdotes, chóferes, agricultores que le dedicaron su vida a formar familias y crear estos pueblos cuyas obras principales fueron construidas en democracia. El parlamentario precisó que hay un "gravísimo problema de producción en Venezuela" y eso repercute negativamente en el abastecimiento de productos, dado que el gobierno fracasó en su política al no industrializar el campo, convirtiendo al país en "una colonia de la nueva clase importadora" que ha aprovechado los ingresos del petróleo para hacer inmensas fortunas. "¿Hasta cuándo vamos a seguir con este cuello de botella en el campo?. Los Andes producen agua y comida y en este momento a los agricultores de nuestros pueblos los explotan especuladores intermediarios, trayendo cómo consecuencia un desestímulo para esos pequeños y medianos agricultores que se ven desesperados porque además no consiguen los insumos y fertilizantes que necesitan para producir y trabajar", añadió el dirigente opositor. Además, el Diputado aseveró que al gobierno de Mérida no le interesa la situación de los agricultores de los pueblos del sur. En una Asamblea Popular convocada por el concejal Omar Fernández del Municipio Arzobispo Chacón y la Secretaria de organización de AD en Mucutuy, Yelitza Peña, aseguró que el Gobernador de la entidad, Alexis Ramírez, prefiere "apoyar a los especuladores intermediarios antes que promover y proteger a nuestros agricultores que producen la comida que se come la nueva burguesía en los mejores restaurantes de Caracas". En esta Asamblea Popular se entregaron mercados y útiles escolares a las familias pobres. "Esta actividad siempre la hemos realizado, porque me debo a la gente de mi Municipio que ama, sufre y espera los beneficios del petróleo que no llegan a nuestro pueblo", expresó el concejal Omar Fernández, quien organizó la actividad social donde se entregaron 25 mercados y útiles escolares. "Es necesario que los agricultores se unan para enfrentar las mafias de especuladores intermediarios, voy a convocar a una reunión de agricultores para precisar una denuncia contra esos intermediarios y llevar la Revolución Democrática al campo; esto significa: créditos baratos y oportunos, sistema de riego, lagunas para que el ganado se alimente, vías agrícolas de penetración que estén asfaltadas, asesoría técnica y, sobre todo, una red de distribución de los propios agricultores para enfrentar la especulación y derrotar la inflación en la comida, propiedad privada para el campo y libertad para vender sus productos. Sólo así podremos derrotar la carencia de alimentos y la inflación además del desabastecimiento de productos", apuntó a su vez Dávila. ‎ Por su parte, el Profesor Fermín Martínez, Coordinador de la MUD en Mérida, garantizó la unidad para la protesta social y el triunfo absoluto en las elecciones parlamentarias del 2015. Igualmente el dirigente juvenil de AD, Frank Gavidia, ratificó el compromiso de los jóvenes de luchar sin descanso por el rescate de la democracia.

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VENEZUELA: Cambian cláusulas en contratos de alquiler de locales comerciales


 Inicio > Economía | Publicado el Martes, 03 de Diciembre del 2013
VENEZUELA: Cambian cláusulas en contratos de alquiler de locales comerciales
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El Universal / El Gobierno en el régimen transitorio para los alquileres comerciales no sólo fija un valor máximo para el calculo del canon, también modifica las cláusulas de los contratos.

El decreto publicado en la Gaceta Oficial No. 40.305 del 29 de noviembre señala que los propietarios y administradores de los establecimientos comerciales no podrán establecer sanciones por horarios de apertura o cierre de los locales.

Se indica que "quedan sin efecto las cláusulas de los contratos de arrendamiento que establecen multas al arrendador por la no apertura comercial, por apertura fuera de horario o por el cierre anticipado".

Además estarán sin efecto "las imposiciones por el arreglo de fachadas y vitrinas por incumplimiento, y cualquier otra penalidad, regalía o comisión de apariencia parafiscal".

En el sistema transitorio no se podrán efectuar ajustes de los cánones ni se podrán realizar pagos sobre la base de un porcentaje de las ventas brutas o netas del arrendatario.

Los contratos, adicionalmente, tendrán otros cambios. Según la normativa, queda prohibido "el arbitraje privado para resolver los conflictos surgidos entre arrendador y arrendatario con motivo de la relación arrendaticia; la resolución unilateral del contrato de arrendamiento; la aplicación de medidas cautelares de secuestro de bienes o inmuebles vinculados con la relación arrendaticia; y la admisión de contratos de arrendamientos por parte de empresas extranjeras".

Más allá de ajustar los términos de los acuerdos, el Gobierno decidió que el precio del metro cuadrado de los locales comerciales no podrá exceder de los 250 bolívares mensuales. Si el valor está por encima de este monto se regulará a la baja y si está por debajo del tope se mantendrá el canon que se fijó en el contrato entre las partes.

Ese parámetro unificado se aplica a escala nacional, y por ahora, no toma en cuenta la naturaleza del negocio, las condiciones del local y la ubicación geográfica, que son los factores que usan los propietarios para estimar las rentas.

El pasado fin de semana el ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, indicó que en la ley que regulará los cánones de arrendamiento en los locales si serán considerados para el cálculo de las rentas: la calidad de la edificación, ubicación, el tiempo de vida útil de la edificación, el costo original y la rentabilidad.

En el régimen transitorio además es regulado el pago del condominio, que no excederá del 25% del monto del precio del canon de arrendamiento.

Sobre este ajuste, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, indicó que "entre 10 y 12% de los locales están en los centros comerciales, y con la rebaja se afectarán los servicios".

Revisiones

Ayer las autoridades estuvieron en los centros comerciales para verificar el cumplimiento de la nueva normativa.

El ministro de la Vivienda, Ricardo Molina además sostuvo una reunión con los pequeños comerciantes y en cadena nacional le informó al Presidente Nicolás Maduro que "con los comerciantes se acordó un cronograma de reuniones para revisar el decreto aprobado".

El jefe de Estado también ordenó la captura de los dueños de las tiendas El Tijerazo, tras las denuncias de los trabajadores. Indicó que los dueños deben ir presos, porque tenían a los trabajadores en esclavitud y solicitó al Ministerio de Interior, Miguel Rodríguez, a capturar a los propietarios. MAH


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