El diputado Alfredo Asti presentó un proyecto de ley que, de aprobarse, habilitará al Poder Ejecutivo y a las intendencias a quedarse con aquellos inmuebles que permanezcan abandonados por más de cinco años. El legislador explicó a En Perspectiva que la idea es "solucionar un viejo problema" y ayudar a que los inmuebles en cuestión "vuelvan a incorporarse al mercado".Según estimaciones del defensor del Vecino de Montevideo, hay unos 550 inmuebles en la capital que están en una situación de este tipo.Si la propiedad tiene deudas, irá a remate y se pagará a los acreedores. En caso de no existir acreedores, el inmueble pasará a manos del Ministerio de Vivienda o el de Industria, o en su defecto a la intendencia correspondiente. El borrador inicial de este proyecto establecía un plazo de un año, ahora se establece un plazo de cinco años."Entendemos que este es un viejo problema social, me refiero a tener inmuebles que han perdido el uso destinado y en un momento en que se ha declarado la emergencia habitacional es un daño muy importante para el conjunto de la sociedad que en zonas urbanizadas haya este tipo de inmuebles. Todos conocemos casos emblemáticos", señaló Alfredo Asti."Es muy difícil hoy en día actuar porque esos inmuebles son privados y no se pueden ejercer acciones que se podrían ejercer por parte del Estado si se tuviera poder sobre el mismo, luego de detectar que inmuebles de cinco años abandonados han incumplido la ley de ordenamiento territorial que hace una limitación del uso y establece condiciones para el uso de inmuebles".La ley actual "deja en claro a los propietarios que estos deberán mantener en condiciones esos inmuebles y protegerlos. Eso nos lleva a pensar que el estado a través del Gobierno o las intendencias puedan solicitar a la justicia la declaración de abandono y por eso hemos hecho la propuesta", agregó el legislador oficialista.La iniciativa plantea "que si no se ejercen ni los derechos de propiedad ni las obligaciones o se remata o se absorbe por parte del Gobierno departamental o por parte del Ministerio de Vivienda (Mvotma), son los caminos".En el proceso propuesto por Asti, luego de detectarse el abandono, "se intima a los propietarios, siempre y cuando no aparezcan. Si no hay un real propietario del bien llegamos a esa solución. Como muchas veces los inmuebles pueden tener deudas que los afecten en garantía de otras operaciones, se mantendrán los derechos de los que tienen obligaciones, comparecerán, y se resolverá y el Estado podrá pedir la declaración de vacancia haciéndose cargo de esas deudas o solicitar el remate pudiendo terminar con esa situación".La idea es que los inmuebles en cuestión "vuelvan a incorporarse al mercado", haciendo la aclaración de que se habla siempre de inmuebles, "no desocupados sino abandonados. En esto media siempre el factor de si ese inmueble afecta o no la propiedad de los terceros, si no se han hecho los trabajos de conservación y riesgos de salubridad", concluyó Asti.